プロパティマネジメント

民泊・短期賃貸の光熱費、実態はいくら？コストを抑える方法

民泊を東京で始めたとき、誰も電気代のことを教えてくれなかった。普通の賃貸なら入居者が光熱費を払う。でも民泊では、オーナーが全額負担する。そしてゲストには、外出するときにエアコンを切る理由がまったくない。

何度か夏に請求書を見て衝撃を受けた後、ちゃんと数字を把握することにした。日本の短期賃貸で光熱費は実際にいくらかかるのか、なぜ季節によってそこまで変わるのか、そしてどうすれば抑えられるのか——実体験をもとにまとめる。

春のメンテナンスチェックリスト：日本のゲストハウスオーナーが今やるべきこと

桜シーズンと梅雨の間にある6週間ほどの窓——これが日本のゲストハウスオーナーにとって最も活用されていない時期です。繁忙期のゲストは引けて、夏本番はまだ先。梅雨入り前に外仕事や室内対策を片付けられる、年に一度のタイミングです。この窓を逃さないでください。