民泊・簡易宿所・旅館業：日本の短期賃貸ライセンス、どれを選ぶべきか
日本で短期賃貸を始めるとき、多くの人が最初にこう聞いてくる。「民泊の届出が必要ですか？」でも、本当に問うべき質問は「3つのライセンスのうち、どれが自分の物件・目標・所在自治体に合っているか？」だ。
日本には短期滞在ゲストを受け入れるための法的枠組みが3つある。そしてそれぞれの仕組みは大きく異なる。最初の選択を間違えると、後から作り直すことになる――それは時間もお金もかかる話だ。
旅館業
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日本のゲストハウス消防規制：実際に何が求められているのか
東京で最初のゲストハウスを開業したとき、消防法対応が最も想定外だったのを今でも覚えている。要件が厳しいというよりも、三つの異なる法律にまたがっていて、誰もひとつにまとめたチェックリストを教えてくれないのだ。消防署、区役所、建物の管理会社に問い合わせても、それぞれ微妙に違うことを言う。
短期宿泊施設を運営している、あるいはこれから始めようとしているなら、実際のところを整理しておきたい。