民泊180日ルール：年間上限内で収益を最大化する方法
住宅宿泊事業法（民泊新法）のもとで民泊を運営していると、新規オーナーの多くが最初に直面する壁があります。年間180日という営業上限です。これは1年のほぼ半分。しかも毎年1月1日にリセットされます。ゴールデンウィークや盆の時期に誤って閉鎖してしまったら、取り戻せないピーク収益を失うことになります。
この上限を「なんとか回避するもの」として扱っているオーナーをたくさん見てきました。うまくいっているケースは少ない。一方で、最初から収益戦略全体を180日という前提で設計しているオーナーは、結果的に安定して稼いでいます。