STR運営

アーリーチェックインとレイトチェックアウト：日本のSTR運営者のための実践ガイド

民泊・ゲストハウスを運営していると、よく届くリクエストがある。「早めにチェックインできますか？」「チェックアウトを少し遅くしてもらえますか？」——上手く対応できればゲストの印象が大きく上がり、対応を誤れば「融通が利かない」という評価につながる。シンプルな依頼に見えて、オペレーション上の難所でもあります。

沖縄のSTR運営——本島のプレイブックが通用しない理由と対策

東京や京都でSTR（短期賃貸）ビジネスを運営しているなら、あるメンタルモデルがすでに身についているはずだ。花見と紅葉が需要のピークを作り、外国人ゲストの中心は韓国人と台湾人で、週末に料金プレミアムを乗せ、駅からの近さと徒歩圏の観光スポットをウリにする——というやつ。

そのまま沖縄に持ち込むと、痛い目を見る。