民泊・短期賃貸の最低宿泊数設定術：オーファンデーで失う収益を止めるには
今すぐ予約カレンダーを見てください。予約と予約のあいだに、1〜2日の「ちょうど埋まらない空白」はありませんか？新しい予約を受け入れるには短すぎる、あの小さな隙間。これが「オーファンデー（孤立空き日）」問題です。民泊・短期賃貸の収益漏れの中でも最もよく見られ、かつ修正しやすい問題のひとつです。日本特有のゲスト構成を考えると、しっかり向き合う価値があります。
価格戦略
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中国インバウンド回復の現実：需要は予測の「土台」に組み込むな
コロナ前、中国は日本への最大のインバウンド市場だった。2019年には約960万人の中国人旅行者が訪日し、インバウンド全体のおよそ30%を占めていた。そして国境が閉まり、そのセグメントはほぼゼロになった。