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お盆シーズン完全ガイド:国内旅行ピークに備える民泊・短期賃貸の料金設定と運営術

毎年8月中旬になると、日本全体が動き出す。帰省する人、逆に故郷を離れてどこかへ旅立つ人、家族総出で車を走らせる人。これがお盆だ。先祖の霊を迎えるという仏教行事でありながら、実質的には日本最大の国内旅行シーズンになっている。

ゴールデンウィークとよく比較されるが、お盆は別物だ。ゲストの属性もちがうし、予約タイミングもちがう。使うプラットフォームもちがう。民泊や短期賃貸を運営しているなら、お盆には専用のプレイブックが必要だ。そして今の6月が、準備を始めるベストタイミングだ。

日本人ゲストが民泊に期待すること——国内旅行者対応で押さえるべきポイント

民泊の最適化に関するアドバイスの多くは、訪日外国人旅行者を念頭に置いて書かれています。それも理解できる話で、インバウンドの数字は目を引くし、円安のストーリーもわかりやすい。英語で発信しやすいというのもある。

でも実際には、国内旅行者が年間を通じて民泊需要のかなりの部分を占めています。ゴールデンウィーク、お盆、紅葉シーズンになればそのボリュームはさらに増える。そして彼らは、旅の仕方も、コミュニケーションの取り方も——何より評価のつけ方も——外国人ゲストとは全然違います。