民泊運営

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日本人ゲストが民泊に期待すること——国内旅行者対応で押さえるべきポイント

民泊の最適化に関するアドバイスの多くは、訪日外国人旅行者を念頭に置いて書かれています。それも理解できる話で、インバウンドの数字は目を引くし、円安のストーリーもわかりやすい。英語で発信しやすいというのもある。

でも実際には、国内旅行者が年間を通じて民泊需要のかなりの部分を占めています。ゴールデンウィーク、お盆、紅葉シーズンになればそのボリュームはさらに増える。そして彼らは、旅の仕方も、コミュニケーションの取り方も——何より評価のつけ方も——外国人ゲストとは全然違います。

東京・京都だけじゃない — 訪日外国人が今向かっている地域と、運営者が知るべきこと

JNTOの訪日客統計を見るたびに、「数字は好調なのに、うちの予約カレンダーはなぜこんなに空いているのか」と感じたことはないだろうか。東京・大阪・京都の三角地帯の外で宿を運営しているなら、この感覚は身に覚えがあるはずだ。

ただ、その状況は変わりつつある。そして今、正しい「第二の都市」に拠点を持つ運営者にとっては、追い風が吹き始めている。