消費税1,000万円の壁：ゲストハウス運営者が知っておくべきこと
日本で小さなゲストハウスを運営していると、たぶんあなたは「免税事業者」です。ゲストから消費税を受け取る必要もなく、消費税の確定申告も不要。シンプルでありがたい立場です。
でも、売上が伸びてくると、そのステータスはいつまでも続きません。そして「いつ終わるか」のルールが、思いのほか複雑なんです。
宿泊業
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日本でゲストハウスを運営する「本当のコスト」を全公開
日本の不動産投資に関する記事を読んでいると、「東京の民泊で表面利回り8〜12%！」という見出しをよく目にします。ただ、そういった記事が決して語らないのが、「その売上の40〜60%がどこかへ消えていく」という現実です。
私は数年にわたって東京でゲストハウスを運営してきましたが、実際の運営コスト構造は、多くの人が想像するよりも複雑で、そして——ちゃんと把握すれば——十分にコントロールできるものです。今回は包み隠さずお伝えします。