運営コスト

日本でゲストハウスを運営する「本当のコスト」を全公開

日本の不動産投資に関する記事を読んでいると、「東京の民泊で表面利回り8〜12%！」という見出しをよく目にします。ただ、そういった記事が決して語らないのが、「その売上の40〜60%がどこかへ消えていく」という現実です。

私は数年にわたって東京でゲストハウスを運営してきましたが、実際の運営コスト構造は、多くの人が想像するよりも複雑で、そして——ちゃんと把握すれば——十分にコントロールできるものです。今回は包み隠さずお伝えします。