民泊・ゲストハウス運営
直接予約かOTAか：日本の短期賃貸運営者が知っておくべきトレードオフ
日本のOTA手数料は15〜18%だが、直接予約も実質8〜15%のコストがかかる。民泊・ゲストハウス運営者が直接予約に切り替えるべきタイミングとハイブリッド戦略を、実数で解説。
BenStay ブログ
Hospitality, tech, and business in Japan
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運営
ハラール対応の宿泊施設にするには：日本のゲストハウス運営者向け実践ガイド
ハラール認証なしでムスリムフレンドリーな宿泊環境を実現する具体的な方法。OTA掲載の更新方法から礼拝設備の準備まで、日本の小規模運営者向けに解説。
料金・収益管理
じゃらん・楽天トラベルへの掲載：国内OTAで日本人旅行者を取り込む方法
AirbnbやBooking.comだけに依存していませんか？じゃらんと楽天トラベルは国内旅行市場の中核を担うOTAです。掲載要件から集客のポイントまで、外国人オーナー目線で解説します。
運営
日本の民泊・短期賃貸で本当に差がつくアメニティとは
Airbnbの評価やADRを本当に動かすアメニティはどれか？東京の複数物件の管理と数百件のゲストレビューから見えてきた実践ガイド。
運営・物件管理
梅雨前にやっておくべきこと：短期賃貸物件の季節メンテナンスガイド
梅雨シーズンに備えた民泊・短期賃貸物件のカビ対策、湿気管理、ゲスト案内の更新、リネン業務の見直しまで、実践的なチェックリストを解説します。
ゲスト体験
出張ゲストvs観光ゲスト：日本の民泊・短期賃貸で両者にうまく対応するには
出張客と観光客では宿泊に求めるものが根本的に違う。Wi-Fi・領収書・料金設定・リスティング戦略まで、日本の短期賃貸オペレーターが知っておくべき実践ガイド。
規制・税務
消費税1,000万円の壁：ゲストハウス運営者が知っておくべきこと
年商1,000万円以下なら消費税は免除——でもルールは思ったより複雑です。インボイス制度の影響も含め、宿泊業者向けにわかりやすく解説します。
オペレーション
日本の民泊・ゲストハウスのキャンセルポリシー：何が効いて、何が裏目に出るか
日本の短期賃貸事業者向けキャンセルポリシー実践ガイド。AirbnbとBooking.comの違い、シーズン別の使い分け、返金不可レートの活用法を解説します。
観光トレンド
訪日外国人は宿泊費にいくら使っているか？民泊・ゲストハウス運営者のための客単価ベンチマーク
JNTOの消費動向調査を使って、訪日外国人の実際の宿泊支出額と自分の料金設定を比較する方法を解説します。
運営・物件管理
民泊・ゲストハウス運営者のための保険ガイド：本当に必要な補償とは？
日本で民泊・ゲストハウスを運営する際に必要な保険を解説。民泊新法の義務、AirCoverの補償範囲と落とし穴、そして見落としがちな補償の空白地帯とは。